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被相続人が住んでいた自宅の土地（特定居住用宅地等）や、事業に使っていた土地（特定事業用宅地等）について、一定の要件を満たせば評価額を最大80%減額できます。 例えば1億円の土地が2,000万円の評価に下がるため、相続税の節税効果が非常に大きい特例です。

※ 適用要件が厳格なため、専門家による判断が重要です。

被相続人の配偶者が相続する財産については、1億6,000万円または法定相続分相当額のいずれか多い金額まで相続税が非課税となります。 ただし二次相続（配偶者が亡くなった時）まで含めた総合的な節税計画が重要です。

※ 申告書の提出が適用要件です。申告しないと適用されません。

土地の評価は路線価や倍率方式で行いますが、形状・利用状況・接道状況によって大きく減額できるケースがあります。 不整形地補正・奥行価格補正・がけ地補正などを漏れなく適用することで、相続税を数百万円単位で削減できることもあります。

※ 相続専門税理士でなければ見落としやすい箇所です。

10年以内に相続が2回発生した場合の相次相続控除、相続人に未成年者がいる場合の未成年者控除、障害者控除など、 相続税には多くの控除制度があります。これらをすべて精査し、適用できるものを漏れなく申告書に反映します。

※ これらの控除は見落とされやすく、専門家でない申告では未適用のケースが多くあります。